1998〜2008年築, 専有面積87.22㎡〜107.22㎡の平均販売価格
東京都
171.7万円/㎡
前年比+46.4%
大田区
98.5万円/㎡
前年比+5.4%
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩12分
2003年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 97.22㎡の場合
相場
9,988万円
102.7万円/㎡
5,962
8,646
11,330
14,014
AI査定結果
推定相場価格
9,988万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,646万円〜11,330万円
88.9万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス
9,980万円（102.7万円/㎡）/ 2階 / 97.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 9,980万円 | 102.7万円 | 2階 | 97.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 7,980万円 | 82.1万円 | 2階 | 97.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/13 | 6,950万円 | 74.3万円 | 7階 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/12 | 6,950万円 | 74.3万円 | 7階 | 93.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/06 | 7,150万円 | 76.4万円 | 7階 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/16 | 7,150万円 | 76.4万円 | 7階 | 93.54㎡ | 2S | 南西 |
| 2021/02/09 | 6,480万円 | 73.5万円 | 5階 | 88.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/11 | 8,480万円 | 57.8万円 | 1階 | 146.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 8,790万円 | 59.9万円 | 1階 | 146.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 8,780万円 | 59.8万円 | 1階 | 146.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/07/03 | 7,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 146.76㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/07 | 8,180万円 | 55.7万円 | 1階 | 146.76㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 8,380万円 | 57.1万円 | 1階 | 146.76㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 8,380万円 | 57.1万円 | 1階 | 146.76㎡ | 2LDK+2S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 9,980万円 | 102.7万円 | 97.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/29 | アデニウム洗足池南 大田区上池台三丁目 | 長原駅12分 | 8,980万円 | 80.7万円 | 111.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | プラハ上池台ヒルズアクシア 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 7,390万円 | 101.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2021/11/01 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 6,380万円 | 77.1万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/17 | プライムコート中馬込山の手台 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 7,180万円 | 84.6万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | 上池台デュープレックスII 大田区上池台五丁目 | 馬込駅10分 | 6,180万円 | 79.3万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.4%上昇、大田区では5.4%上昇しています。
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