パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス

  • 東京都大田区上池台五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
9,780万円
100.6万円/㎡
相場
9,781万円
100.6万円/㎡
5,583
8,382
11,181
13,980
AI査定結果
推定相場価格
9,781万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,382万円〜11,181万円
86.2万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス
9,780万円（100.6万円/㎡）/ 1階 / 97.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/219,780万円100.6万円1階 97.22㎡ 3LDK南西
2025/07/259,780万円100.6万円2階 97.22㎡ 3LDK西
2025/07/239,780万円100.6万円2階 97.22㎡ 3LD・K東
2025/07/049,980万円102.7万円2階 97.22㎡ 3LDK西
2024/08/217,980万円82.1万円2階 97.22㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は98.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス
大田区上池台五丁目
西馬込駅12分 9,780万円100.6万円97.22㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年60戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/08/01田園調布パーク・マンション
大田区田園調布二丁目
多摩川駅9分 12,800万円121.4万円105.42㎡2SLDK1階 / 3階建 東1998年23戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2025/08/22セボンモードグランデ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 9,800万円93.1万円105.31㎡2LDK+S1階 / 2階建 南東2004年11戸鉄骨造
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 -2003年27戸RC
2025/04/21グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/08/22ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 9,980万円86.6万円115.27㎡4LDK+S1階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/06/23グランフォート洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅1分 8,998万円115.2万円78.12㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年51戸RC
2024/08/30パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 9,080万円121.0万円75.07㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年99戸RC
2025/02/18フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,410万円100.4万円73.81㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2024/02/20クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 8,380万円80.4万円104.2㎡4LDK1階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/05/12ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 7,980万円95.6万円83.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2025/03/11洗足池スタイルハウス
大田区上池台二丁目
洗足池駅7分 9,280万円103.3万円89.86㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2004年19戸RC
2023/08/24グランヴェール南雪谷
大田区南雪谷五丁目
雪が谷大塚駅8分 7,980万円95.3万円83.74㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年53戸RC
2025/04/22ファミールグラン東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅8分 9,980万円104.5万円95.51㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年26戸RC
2024/01/28ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅11分 7,900万円83.0万円95.13㎡4LDK3階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2024/02/12南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 7,990万円96.7万円82.6㎡3LDK5階 / 9階建 南東2000年109戸RC
2024/11/03ダイアパレス上池台ブライトヒル
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 8,980万円100.9万円89㎡2LDK+S2階 / 4階建 西2002年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は大田区の平均と比較して3.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
大田区
97.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス
所在地東京都大田区上池台五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩12分
築年月2003年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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